第二百一十九章 副市长的请求
时间:2012-08-03
刘洪飞说道:“叔,你们家的买卖做的这么大,能不能到杭州来投资,我一定会给保驾护航的。”
刘福疑惑的道:“小健不是已经杭州建了两家公司了吗?怎么还需要投资?”刘福这个人要比刘健保守一些,按照他的想法刘健的投资都好不要离开磐石,对外部的人事关系,刘福有着明显的抗拒,毕竟接触了这么多官宦子弟,刘福还真的有些顾虑。
刘洪飞犹豫了一下说道:“叔,我也不瞒你,年后我会调任副市长,虽然不是常务,但是也是排名前几名的,要是能来投资,我的排名和重要性都会有所提高。”
听到刘洪飞这么说,刘福也有些犹豫,要知道刘家之所以磐石家,就是犹豫有着陈升的保驾护航,要是杭州的刘洪飞真能做到他说的,那么可以说刘家可以开辟一个的市场。
只是这不是一个小事,刘福不能随意的答应,尤其是刘健这面还要投资汽车厂,还有北京的投资,都不是小数目,刘福不知道还能不能拿出钱来了。
刘健听到这个消息,可是十分惊讶,要知道前世刘洪飞可没有做到副市长的位置,虽然不是常务那也了不得,要知道杭州可是副省级城市,这个副市长的含金量可不小。刘健想了一下有可能是满客隆超市的投资给他加了分,正好赶上全面展经济的时刻,有人看重了他招商引资的本事。
不过这种场合刘健是不会说什么的,毕竟要尊重父亲的决定,私下里怎么都可以,面上还是要有起码的尊重。
刘福犹豫了一下还是没有给出肯定的答复,说道:“这样,洪飞过完年我亲自去一下杭州,考察一下。”
刘洪飞得到这个回答已经很满意了,毕竟刘福的根基不是杭州,没有直接拒绝给出这样一个回答,已经让他很知足了。
回到卧室的时候,刘福将刘健叫进了房间,父子两个商量了起来。
刘健将自己的揣测先告诉了刘福。
听到刘健的说法,刘福心里有了铺,可是还是有些疑虑的问道:“小健,你觉得咱们有必要去投资吗?”
刘健毫不犹豫的道:“当然可以,这么好的机会要是错过就可惜了。要知道杭州可是全国第一宜居城市,以后一定是寸土寸金的地方,要是能杭州占领一席之地,对咱们家的展会有不可估量的作用。”
刘福还是担心的道:“可是咱们的根东北,杭州没有什么势利,要是依靠刘洪飞的话,我怕以后出现什么问题。店大都欺客,何况是当官的呢。”
刘健笑道:“他没有这个胆子,而且现对他重要的就是升官,其他的都不重要。就算我们不说,他也不会让他弟弟们坏了咱们的事。”
刘福想了想说:“道理是这个道理,可是年后要投资的项目这么多,资金有些紧张啊。特别是你那面,又是汽车厂,又是电脑公司,一点安生的时候都没有。”
刘健摇摇头道:“爸,这可和我没有关系。我投资的这些项目可不是刘氏集团的,都是我个人的投资。刘洪飞想要的是刘氏集团的投资和我个人的投资是两个概念。”
刘福来回走了几步,不得不承认刘健说的有道理,刘洪飞看重的也许还真是刘氏集团这个牌子,由此引起的联想不但会帮助刘洪飞站稳脚跟,还能让刘氏集团杭州不会有太大的苦难。
刘福想了想道:“那你的意思是集团来投资,可是集团的资金不是那么充足啊!光是各个工厂换设备,迁移厂房,我们就花了不少钱了。何况还成立了恒客隆超市,这也是一大笔资金。”
“贷款哪,不是我说爸,现我们可以无限量的贷款,这么好的机会不好好利用的话,实是太可惜了。”刘健道。
刘福皱了一下眉头,自从刘健给他算过账之后,他一直对贷款不是那么热心了,前几次贷款不是因为面临着资金的困难,他还真的不会去找银行。
刘健劝道:“爸,只要我们能还得上就没有什么好犹豫的。再说哪个企业没有几亿贷款都不好出来混,这是基本的行规。利用银行的钱给我们赚钱,是一个很好的方法。”
刘福问道:“就算贷款我们来杭州投资什么?”
“这还用考虑,当然是房地产了,只有这个来钱快,而且杭州的天气可以保证一年有十一个月开工,一年就可以回本了。”刘健说道。
作为一个杭州生活过的人,刘健可知道杭州的房价,有着怎样的井喷式展,市区的房价要比北京都要高,就算平均了下面几个乡镇,那也是位居全国三甲,可想而知有多么恐怖。
“你是说让盘龙房地产把那一套拿到杭州来做?”刘福问道。
刘健点点头道:“当然,这是好回笼资金的方法。而且杭州这面的房地产市场,要比我们那面达。那些地皮后,我们可以用地皮贷款用来盖楼,出售的欠款除了用来还款,还可以继续购买地皮,继续贷款,就这样就可以让公司展起来,并且不断的装大。”
刘福一呆,这么操作的话,刘家需要的只是一笔启动资金,等于完全用银行的钱来展,这种资本操作方法听得刘福目瞪口呆,还有什么比这还叫空手套白狼吗?
刘母听得也直蒙的道:“小健你的意思是我们从磐石贷款到杭州买地皮,然后用地皮抵押,杭州贷款盖楼,然后用卖楼的钱再去买地皮,再去贷款盖,就这么空手套?”
刘健点点头道:“就是这么操作。爸妈,南方的房地产公司都是这么操作的,不然谁有那么多的钱用来展房地产。没有银行的支持,房地产行业是展不起来的,完全依靠自己的资金,也就是我们小城市的公司可以这么操作,那还是因为地皮价格低的原因。”
刘福点了一根烟,深吸了几口道:“小健,你真的觉得杭州的房地产有展前途?”
刘健毫不犹豫的回答道:“杭州的房地产市场,要比北京的利润还要大,错过了这个机会,想进来就难了。”
刘福问道:“那谁来负责,咱们一家三口现各负责一摊,可没有精力来杭州坐镇。”
“招聘,杭州成立房地产分公司,找一个房地产方面的总经理,给他部分股份,栓上车,让他为了自己的利益奋斗。南方的经济达,人才要比北方多,而且工作还很认真,相对来说比较遵守商业规则,打工他们看来很正常,特别是这种高级管理,很受一些人的欢迎。”刘健早就有了主意。
听说还要用外人,刘福就有些犹豫,还要给出股份,这就好比刘福身上割肉了。
刘健劝道:“爸,我们给出的是小头,省的是大头,不怕他们挣得多,就怕他们挣得少。而且是雇人,不行我们就换,公司是我们的,说到底还是我们做主。”
刘福还会又走了几步说:“这样,明天我和洪飞商量一下,看看他的支持力,要是没问题的话,就按你说的办。“
听到刘福这么决定,刘健很高兴,这说明刘福迈出了关键的一步,他开始慢慢接受高级管理人才可以是外聘的了,不一定非要家里人亲自去做,这样的话,以后就可以让公司慢慢的从家族式企业转变,虽然根本上不会有什么变化,还是刘健一家三口人的公司,但是用人方面就会放宽了许多,不会那么纠结了。出了这样,利用贷款展也被刘福所接受,以后这种资本操作方式,刘福就不会反对,对刘氏集团的展那会是相当有利的。
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刘洪飞说道:“叔,你们家的买卖做的这么大,能不能到杭州来投资,我一定会给保驾护航的。”
刘福疑惑的道:“小健不是已经杭州建了两家公司了吗?怎么还需要投资?”刘福这个人要比刘健保守一些,按照他的想法刘健的投资都好不要离开磐石,对外部的人事关系,刘福有着明显的抗拒,毕竟接触了这么多官宦子弟,刘福还真的有些顾虑。
刘洪飞犹豫了一下说道:“叔,我也不瞒你,年后我会调任副市长,虽然不是常务,但是也是排名前几名的,要是能来投资,我的排名和重要性都会有所提高。”
听到刘洪飞这么说,刘福也有些犹豫,要知道刘家之所以磐石家,就是犹豫有着陈升的保驾护航,要是杭州的刘洪飞真能做到他说的,那么可以说刘家可以开辟一个的市场。
只是这不是一个小事,刘福不能随意的答应,尤其是刘健这面还要投资汽车厂,还有北京的投资,都不是小数目,刘福不知道还能不能拿出钱来了。
刘健听到这个消息,可是十分惊讶,要知道前世刘洪飞可没有做到副市长的位置,虽然不是常务那也了不得,要知道杭州可是副省级城市,这个副市长的含金量可不小。刘健想了一下有可能是满客隆超市的投资给他加了分,正好赶上全面展经济的时刻,有人看重了他招商引资的本事。
不过这种场合刘健是不会说什么的,毕竟要尊重父亲的决定,私下里怎么都可以,面上还是要有起码的尊重。
刘福犹豫了一下还是没有给出肯定的答复,说道:“这样,洪飞过完年我亲自去一下杭州,考察一下。”
刘洪飞得到这个回答已经很满意了,毕竟刘福的根基不是杭州,没有直接拒绝给出这样一个回答,已经让他很知足了。
回到卧室的时候,刘福将刘健叫进了房间,父子两个商量了起来。
刘健将自己的揣测先告诉了刘福。
听到刘健的说法,刘福心里有了铺,可是还是有些疑虑的问道:“小健,你觉得咱们有必要去投资吗?”
刘健毫不犹豫的道:“当然可以,这么好的机会要是错过就可惜了。要知道杭州可是全国第一宜居城市,以后一定是寸土寸金的地方,要是能杭州占领一席之地,对咱们家的展会有不可估量的作用。”
刘福还是担心的道:“可是咱们的根东北,杭州没有什么势利,要是依靠刘洪飞的话,我怕以后出现什么问题。店大都欺客,何况是当官的呢。”
刘健笑道:“他没有这个胆子,而且现对他重要的就是升官,其他的都不重要。就算我们不说,他也不会让他弟弟们坏了咱们的事。”
刘福想了想说:“道理是这个道理,可是年后要投资的项目这么多,资金有些紧张啊。特别是你那面,又是汽车厂,又是电脑公司,一点安生的时候都没有。”
刘健摇摇头道:“爸,这可和我没有关系。我投资的这些项目可不是刘氏集团的,都是我个人的投资。刘洪飞想要的是刘氏集团的投资和我个人的投资是两个概念。”
刘福来回走了几步,不得不承认刘健说的有道理,刘洪飞看重的也许还真是刘氏集团这个牌子,由此引起的联想不但会帮助刘洪飞站稳脚跟,还能让刘氏集团杭州不会有太大的苦难。
刘福想了想道:“那你的意思是集团来投资,可是集团的资金不是那么充足啊!光是各个工厂换设备,迁移厂房,我们就花了不少钱了。何况还成立了恒客隆超市,这也是一大笔资金。”
“贷款哪,不是我说爸,现我们可以无限量的贷款,这么好的机会不好好利用的话,实是太可惜了。”刘健道。
刘福皱了一下眉头,自从刘健给他算过账之后,他一直对贷款不是那么热心了,前几次贷款不是因为面临着资金的困难,他还真的不会去找银行。
刘健劝道:“爸,只要我们能还得上就没有什么好犹豫的。再说哪个企业没有几亿贷款都不好出来混,这是基本的行规。利用银行的钱给我们赚钱,是一个很好的方法。”
刘福问道:“就算贷款我们来杭州投资什么?”
“这还用考虑,当然是房地产了,只有这个来钱快,而且杭州的天气可以保证一年有十一个月开工,一年就可以回本了。”刘健说道。
作为一个杭州生活过的人,刘健可知道杭州的房价,有着怎样的井喷式展,市区的房价要比北京都要高,就算平均了下面几个乡镇,那也是位居全国三甲,可想而知有多么恐怖。
“你是说让盘龙房地产把那一套拿到杭州来做?”刘福问道。
刘健点点头道:“当然,这是好回笼资金的方法。而且杭州这面的房地产市场,要比我们那面达。那些地皮后,我们可以用地皮贷款用来盖楼,出售的欠款除了用来还款,还可以继续购买地皮,继续贷款,就这样就可以让公司展起来,并且不断的装大。”
刘福一呆,这么操作的话,刘家需要的只是一笔启动资金,等于完全用银行的钱来展,这种资本操作方法听得刘福目瞪口呆,还有什么比这还叫空手套白狼吗?
刘母听得也直蒙的道:“小健你的意思是我们从磐石贷款到杭州买地皮,然后用地皮抵押,杭州贷款盖楼,然后用卖楼的钱再去买地皮,再去贷款盖,就这么空手套?”
刘健点点头道:“就是这么操作。爸妈,南方的房地产公司都是这么操作的,不然谁有那么多的钱用来展房地产。没有银行的支持,房地产行业是展不起来的,完全依靠自己的资金,也就是我们小城市的公司可以这么操作,那还是因为地皮价格低的原因。”
刘福点了一根烟,深吸了几口道:“小健,你真的觉得杭州的房地产有展前途?”
刘健毫不犹豫的回答道:“杭州的房地产市场,要比北京的利润还要大,错过了这个机会,想进来就难了。”
刘福问道:“那谁来负责,咱们一家三口现各负责一摊,可没有精力来杭州坐镇。”
“招聘,杭州成立房地产分公司,找一个房地产方面的总经理,给他部分股份,栓上车,让他为了自己的利益奋斗。南方的经济达,人才要比北方多,而且工作还很认真,相对来说比较遵守商业规则,打工他们看来很正常,特别是这种高级管理,很受一些人的欢迎。”刘健早就有了主意。
听说还要用外人,刘福就有些犹豫,还要给出股份,这就好比刘福身上割肉了。
刘健劝道:“爸,我们给出的是小头,省的是大头,不怕他们挣得多,就怕他们挣得少。而且是雇人,不行我们就换,公司是我们的,说到底还是我们做主。”
刘福还会又走了几步说:“这样,明天我和洪飞商量一下,看看他的支持力,要是没问题的话,就按你说的办。“
听到刘福这么决定,刘健很高兴,这说明刘福迈出了关键的一步,他开始慢慢接受高级管理人才可以是外聘的了,不一定非要家里人亲自去做,这样的话,以后就可以让公司慢慢的从家族式企业转变,虽然根本上不会有什么变化,还是刘健一家三口人的公司,但是用人方面就会放宽了许多,不会那么纠结了。出了这样,利用贷款展也被刘福所接受,以后这种资本操作方式,刘福就不会反对,对刘氏集团的展那会是相当有利的。
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