第28章 说服黄太阳
金阳化工集团曾经在大岭乡设立了金阳助学基金,表现的相当不错,在大岭乡当地深受好评,如果真的能够把黄金城项目跟特色小镇项目合二为一,或许就能成为结局的关键。
特色小镇项目的规划居住人数五万人,其中配套的住宅够大约一百万平米,学校、商业系统、医疗系统、娱乐系统、公共交通系统以及九通等。
如果金阳能够投资这个特色小镇,只要增加黄金相关的设施就可以了,而且,局里黄金矿项目所在地还很近,怎么算成本都是最低的。
黄太阳想的很好,应该属于那种比较有决断力的人,他口袋里的钱太多了,说实话,真的不知道该怎么花。
一方面,他是一个足够谨慎的人,不会随随便便把钱投入到某些不熟悉的领域之中,另外一方面,他又想做到别人从来没有尝试过的,足以让他黄太阳的名字名传青史的事情。
赚钱,肯定不会让他的名字载入史册,黄太阳一直在寻找其他的什么的方式。
终于,黄太阳通过某些渠道知道了大岭项特色小镇项目,他仔细研究后,觉得这个项目可行。
黄太阳并没第一时间对这个项目表示出多大的兴趣,他只是找了个借口去看了高鹏程,然后又在大岭乡安了个金阳助学基金会。
可是,大岭乡一切活动都没有脱离过他的眼睛,高鹏程做的一系列事情,遭遇到的一系列磨难,取得的一系列成绩,都看在他的眼睛里。
因此,黄太阳确定,高鹏程是一个可以信赖,可以支持甚至是可以笼络和交好的人。
这不是猜测,是黄太阳亲口对高鹏程说的。
那天他跟孔志强商议了一下黄金城这个事情后,孔志强也觉的,两个项目合二为一是最好的解决办法。
但是,在取得黄太阳态度之前,却绝对不能把这种想法拿到桌面上讨论。
因此,高鹏程想办法联系上了黄太阳
“谢谢黄董对我的评价,贵公司陈经理已经转达了您的意思,我非常感谢您对我的关注,我也希望有机会成为您的朋友。”
“哈哈,确实是成长了不少,这种官面文章做的事越来顺了,不过,高鹏程,我想和你做朋友,不是因为你是官,你这人的确不错,虽然有些小毛病,但我觉得这恰恰证明你是个真正的人。”
高鹏程张嘴要说什么,黄天燕摆摆手,说:“你不用解释什么或者说什么,先听我说,啊,我这个人强势管了,我并不是故意这样的,请你谅解,我只是想系统的把我的想法说一下,如果你一打岔我怕我忘了我想说什么。”
高鹏程笑了笑,身家几十亿上百亿的大老板,如果因为别人说几句话就忘了自己想要说什么,做什么,那就怪了。
黄太阳表述的,有比陈大伟专属的要清晰许多,总体来讲,黄太阳有着强雷的渴望,想把高鹏程“挖”到自己的管理团队里来,前些年,官员下海经商,停薪留职搞商业的太多太多了,他也想让高鹏程这样做。
高鹏程当然不会愿意这样,他在官场上虽然谈不上如鱼得水,但是总体来说,还是比较顺利的,而且,在他知道自己母亲为了他的工作,亲自去找了几十年没有联系的老战友,他就更不肯半途而废了。
“黄董,我这次来,一个是想跟你当面谈一下黄金城项目,另外,也是带着某种想法来与您沟通一下。”
高鹏程把自己的想法说了一下,而且,他告诉黄太阳,他甚至愿意把大岭乡特色小镇项目的名字,改为太阳城或者太阳镇。
另外,项目这个还会在小镇中轴广场上,树立贡献纪念碑,愿意把黄太阳的名字刻在第一位。
树碑立传。
简单来说就是这个意思。
而且,特色小镇有着这样那样的优势,两者可以作为有效的补充,但是,一旦形成对立,那么,一定会两败俱伤。
“所谓一山不容二虎,常山县、千山市,乃至岭南省,能有什么样的格局?我想黄董高瞻远瞩,一定能够看懂,在有限的地域里,根本不可能容纳这两两个庞然大物,我跟陈大伟经理谈过,黄金城准备建设成能够容纳五万人以上工作生活的主题城区……”
高鹏程身子往前倾了一下,这样说话更有压迫力,也更有说服力。
黄太阳端坐不动,眼神闪烁了一下,什么也没说,似乎专心听高鹏程说话。
“岭南省总人口三千六百万,千山市总人口二百万人,常山县总人口二十三万人,数字略有出入,但是大差不差。”
高鹏程手挥舞了一下。
“一共才这么点人口,怎么才能把我们两座小城填满?大岭乡特色小镇这边的规划容纳人口数量,一期五千人,二期达到易弯曲前任,三期达到五万人,在三到五年之内完成总体规划,黄金城呢?黄金矿或许需要几百上千的工人,但是,这些工人绝对不会是黄金城的居民,不是吗?”
高鹏程可是整整思考了三天,在这三天里,他一直在购想着说些什么才能打动黄太阳,因此,准备了大量的显示数据,跟黄太阳这种人说话,必须有数据,有宽度,有高度,有深度,这样才能更有说服力和信服力。
高鹏程从各个方面进行了解说,包括环境、包括地缘,包括土地收储,包括审批难度,包括投入资本等。
“的确,你分析的很有道理,但是,高鹏程,就凭一块石碑,就让我改变主意,甚至把几亿几十亿的资本投入道特色小镇项目里,似乎还不够,而且远远不够。”
“黄董,我刚才解释清楚了,您是商人,是一位成功的商人,你该知道,合则两利,分则两败,我这个热色小镇项目失败了,国家给我买单,到时候我会说是因为你的黄金城战友更多资源,因此把我的小城给击垮了。但是您呢?您是商人,甭管黄金城呢的投资是您自己的还是您从银行贷款来的,一旦出现亏损,完完全全是您自己的损失,不但是经济上的,还有生育上的,不是吗?”
如果两个项目合作,黄太阳根本不需要再走什么项目审批规划、土地收储等等的步骤,而且,高鹏程详细了解过了,除非县城整体搬迁,否则,常山这边也没有这样大的地块可供建设。
想要占用耕地,哼哼,省里的领导傻了吗?
敢在同一地域批两个占地万亩的特色小城?
不可能!
高鹏程提出的方案是合建,由政府承建第一阶段建设,黄太阳可以进行第三阶段的建设,甚至,可以将整个项目改成黄太阳喜欢的那样。
无非就是增加几个比如说黄金酒店,黄金博物馆,黄金商场、黄金首饰加工区之类的东西,对原本小城的大规划其实没有太多影响。
原规划,其实已经预留了一部分机动土地,可以把这些规划塞进去。(未完待续)
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特色小镇项目的规划居住人数五万人,其中配套的住宅够大约一百万平米,学校、商业系统、医疗系统、娱乐系统、公共交通系统以及九通等。
如果金阳能够投资这个特色小镇,只要增加黄金相关的设施就可以了,而且,局里黄金矿项目所在地还很近,怎么算成本都是最低的。
黄太阳想的很好,应该属于那种比较有决断力的人,他口袋里的钱太多了,说实话,真的不知道该怎么花。
一方面,他是一个足够谨慎的人,不会随随便便把钱投入到某些不熟悉的领域之中,另外一方面,他又想做到别人从来没有尝试过的,足以让他黄太阳的名字名传青史的事情。
赚钱,肯定不会让他的名字载入史册,黄太阳一直在寻找其他的什么的方式。
终于,黄太阳通过某些渠道知道了大岭项特色小镇项目,他仔细研究后,觉得这个项目可行。
黄太阳并没第一时间对这个项目表示出多大的兴趣,他只是找了个借口去看了高鹏程,然后又在大岭乡安了个金阳助学基金会。
可是,大岭乡一切活动都没有脱离过他的眼睛,高鹏程做的一系列事情,遭遇到的一系列磨难,取得的一系列成绩,都看在他的眼睛里。
因此,黄太阳确定,高鹏程是一个可以信赖,可以支持甚至是可以笼络和交好的人。
这不是猜测,是黄太阳亲口对高鹏程说的。
那天他跟孔志强商议了一下黄金城这个事情后,孔志强也觉的,两个项目合二为一是最好的解决办法。
但是,在取得黄太阳态度之前,却绝对不能把这种想法拿到桌面上讨论。
因此,高鹏程想办法联系上了黄太阳
“谢谢黄董对我的评价,贵公司陈经理已经转达了您的意思,我非常感谢您对我的关注,我也希望有机会成为您的朋友。”
“哈哈,确实是成长了不少,这种官面文章做的事越来顺了,不过,高鹏程,我想和你做朋友,不是因为你是官,你这人的确不错,虽然有些小毛病,但我觉得这恰恰证明你是个真正的人。”
高鹏程张嘴要说什么,黄天燕摆摆手,说:“你不用解释什么或者说什么,先听我说,啊,我这个人强势管了,我并不是故意这样的,请你谅解,我只是想系统的把我的想法说一下,如果你一打岔我怕我忘了我想说什么。”
高鹏程笑了笑,身家几十亿上百亿的大老板,如果因为别人说几句话就忘了自己想要说什么,做什么,那就怪了。
黄太阳表述的,有比陈大伟专属的要清晰许多,总体来讲,黄太阳有着强雷的渴望,想把高鹏程“挖”到自己的管理团队里来,前些年,官员下海经商,停薪留职搞商业的太多太多了,他也想让高鹏程这样做。
高鹏程当然不会愿意这样,他在官场上虽然谈不上如鱼得水,但是总体来说,还是比较顺利的,而且,在他知道自己母亲为了他的工作,亲自去找了几十年没有联系的老战友,他就更不肯半途而废了。
“黄董,我这次来,一个是想跟你当面谈一下黄金城项目,另外,也是带着某种想法来与您沟通一下。”
高鹏程把自己的想法说了一下,而且,他告诉黄太阳,他甚至愿意把大岭乡特色小镇项目的名字,改为太阳城或者太阳镇。
另外,项目这个还会在小镇中轴广场上,树立贡献纪念碑,愿意把黄太阳的名字刻在第一位。
树碑立传。
简单来说就是这个意思。
而且,特色小镇有着这样那样的优势,两者可以作为有效的补充,但是,一旦形成对立,那么,一定会两败俱伤。
“所谓一山不容二虎,常山县、千山市,乃至岭南省,能有什么样的格局?我想黄董高瞻远瞩,一定能够看懂,在有限的地域里,根本不可能容纳这两两个庞然大物,我跟陈大伟经理谈过,黄金城准备建设成能够容纳五万人以上工作生活的主题城区……”
高鹏程身子往前倾了一下,这样说话更有压迫力,也更有说服力。
黄太阳端坐不动,眼神闪烁了一下,什么也没说,似乎专心听高鹏程说话。
“岭南省总人口三千六百万,千山市总人口二百万人,常山县总人口二十三万人,数字略有出入,但是大差不差。”
高鹏程手挥舞了一下。
“一共才这么点人口,怎么才能把我们两座小城填满?大岭乡特色小镇这边的规划容纳人口数量,一期五千人,二期达到易弯曲前任,三期达到五万人,在三到五年之内完成总体规划,黄金城呢?黄金矿或许需要几百上千的工人,但是,这些工人绝对不会是黄金城的居民,不是吗?”
高鹏程可是整整思考了三天,在这三天里,他一直在购想着说些什么才能打动黄太阳,因此,准备了大量的显示数据,跟黄太阳这种人说话,必须有数据,有宽度,有高度,有深度,这样才能更有说服力和信服力。
高鹏程从各个方面进行了解说,包括环境、包括地缘,包括土地收储,包括审批难度,包括投入资本等。
“的确,你分析的很有道理,但是,高鹏程,就凭一块石碑,就让我改变主意,甚至把几亿几十亿的资本投入道特色小镇项目里,似乎还不够,而且远远不够。”
“黄董,我刚才解释清楚了,您是商人,是一位成功的商人,你该知道,合则两利,分则两败,我这个热色小镇项目失败了,国家给我买单,到时候我会说是因为你的黄金城战友更多资源,因此把我的小城给击垮了。但是您呢?您是商人,甭管黄金城呢的投资是您自己的还是您从银行贷款来的,一旦出现亏损,完完全全是您自己的损失,不但是经济上的,还有生育上的,不是吗?”
如果两个项目合作,黄太阳根本不需要再走什么项目审批规划、土地收储等等的步骤,而且,高鹏程详细了解过了,除非县城整体搬迁,否则,常山这边也没有这样大的地块可供建设。
想要占用耕地,哼哼,省里的领导傻了吗?
敢在同一地域批两个占地万亩的特色小城?
不可能!
高鹏程提出的方案是合建,由政府承建第一阶段建设,黄太阳可以进行第三阶段的建设,甚至,可以将整个项目改成黄太阳喜欢的那样。
无非就是增加几个比如说黄金酒店,黄金博物馆,黄金商场、黄金首饰加工区之类的东西,对原本小城的大规划其实没有太多影响。
原规划,其实已经预留了一部分机动土地,可以把这些规划塞进去。(未完待续)
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